リフォームのポイント


リフォームのタイミング

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内装

外溝

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リフォームのタイミング目安

部位名 耐用年数 備考
システムキッチン 15~20年 シンクの表面に汚れが目立ち始めたり、劣化などが発生し始めたときは要注意です。その他、サビなどが発生した場合は衛生面で悪影響を与える恐れがございます。
システムバス 15~20年 お風呂のリフォーム時期は仕様によって異なります。システムバスは20年前後、タイル仕上げ10~15年前後です。タイル仕上げの場合にはタイルの割れや傷んだところから水滴が浸水して土台、柱が水分を含みシロアリの発生の原因となる場合があります。
トイレ 10~15年 1~2年を目処にタンク内にある部品を点検しましょう。部品が古くなると、水がと止まらない、流れないなどの不具合の原因になる恐れがあります。浮き玉パッキンなどは5年が交換の目安です。
洗面所 10~15年 水漏れを定期的に点検することをお勧めします。トラップ部分が外せれば外し掃除すると良いでしょう。
屋根・塗装 15~20年 一般的に新築で住宅を建ててから最初にリフォームする箇所が外壁と屋根の塗装になります。雨漏りが発生する前に、外壁の色あせや苔や藻が生えている場合は塗り替えのタイミングです。目安として、新築後7年~10年、塗り替え後10年~15年に一度塗り替えリフォームをすると良いでしょう。
クロス 5~7年 通常ビニルクロスの限度は5~7年です。クロス同士の繋ぎ目が捲れ、変色、はがれはじめていたら張替え時期。クロスの変色はがれ、浮きが目立ってきたら、張替えの検討をお勧めします。塗り壁の場合は、汚れが進んだ場合に塗り替えの検討をお勧めします。
外壁 10~15年 外壁の寿命は10~15年です。塗り替え後それ以上の時間が経過しているとクラックやチョーキングが起き、藻やカビの温床になりかねません。このような現象は家の見栄えや機能を悪くするだけでなく、アレルギー症状などを引き起こす原因にもなるため要注意です。
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