リフォームのポイント


部位別リフォームのポイント

外壁塗装リフォームのポイント

家の外側はついつい見落としがちになる部分です。
なぜなら家の内部は普段から使う部分なのでよく目に付きますが、外側はなかなか日常生活では見ない部分だからです。
しかし、想像以上に大事なものなので、ご紹介させていただきます。

家の防水をして寿命を延ばす

「きれいにするだけで100万円は高すぎる」と思われる方も多いかと思いますが、実は外壁塗装の真の目的は美観性を持たせることではなく、家の状況確認とともに、建物を防水加工して、建物の耐用年数を延ばすことが目的です。私たち人間は年に1回健康診断を行います。自動車は2年に1回車検が義務付けられています。人体や自動車と同様、住宅もメンテナンスをしないと白蟻、カビ、コケ、木部の腐食などが発生します。メンテナンスの目安は、10年に一度です。

ライフプランに合わせて塗替え時期を選定する

塗料には耐用年数も性能も様々あります。長期的なコストパフォーマンスを考えると、耐用年数の長いものがいいですが、必ずしも支払い金額や施工期間などが、お客様のご家庭全てに合っているとは限りません。人生には出産、お子様の進学、結婚など出費がかさむ時期が必ずあります。それらをトータルで考え、次回の塗替え時期が、出費の必要な重要なライフイベントと被らないように塗料を選ぶことが賢い選び方と言えます。

失敗しないリフォーム会社の選び方

どんなことにも相場というものがあります。外壁塗装も例外ではありません。そのためにも相見積りを3社取りましょう。その際、大幅値下げされた、塗付面積が大幅にずれている、見積書の内容が「○○工事一式」とだけで内容が不明瞭である、自社開発の専用塗料を強く推奨する企業は要注意です。

セルフチェック

塗装リフォームの時期は平均10年ですが、日の当たり具合などで前後します。塗装する時期が来ているのか、ご自身で確認してみましょう。

チョーキング現象(壁をこすると手に粉のようなものがつく)が起きる
⇒劣化度:2
壁と壁のつなぎ目のゴム部分が硬くなっている(ヒビ割れている)
⇒劣化度3
外壁に苔や藻がついている
⇒劣化度:4
外壁がヒビ割れ、塗装が剥がれている

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